In drie wijken in het centrum van Amsterdam mogen mensen hun eigen woning niet meer verhuren aan toeristen. De gemeente wil hiermee overlast door toeristen, vooral door verhuur via Airbnb, beperken.
Het verbod gaat in op 1 juli en geldt in de wijken Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde en de Grachtengordel-Zuid.
Wethouder Ivens stelde tegenover de NOS dat bewoners in deze drie wijken veel overlast van toeristen hebben. Hierdoor zou de leefbaarheid voor bewoners ernstig onder druk komen te staan.
Voor de 96 overige wijken in Amsterdam hebben bewoners vanaf 1 juli een vergunning nodig om hun woning te mogen verhuren aan toeristen. Zo’n vergunning wordt alleen verstrekt als het huis permanent wordt bewoond en als de woning maximaal 30 nachten per jaar wordt verhuurd, aan maximaal vier personen.
Bij overtreding gelden boetes tot 20.000 euro. (Foto Shutterstock)
Reactie Airbnb
‘95 Procent van de Airbnb-accommodaties liggen buiten deze gebieden en helpen juist om toerisme te verspreiden buiten het centrum. We zijn erg bezorgd omdat deze voorstellen illegaal zijn en de basisrechten van Amsterdammers schenden, alsook inkomsten afnemen in deze moeilijke tijden. Om overlast te bestrijden, hebben wij een reeks effectieve maatregelen geïntroduceerd die werden verwelkomd door wethouder Ivens. De Tweede Kamer stemt daarnaast binnenkort over nieuwe landelijke wetgeving over vakantieverhuur met steun van gemeenten en platforms. We willen samenwerken met Amsterdam aan duurzame oplossingen en geen korte termijn-oplossingen die kostbaar, verwarrend en schadelijk zijn voor Amsterdammers en het lokale bedrijfsleven in deze uitdagende tijden.’
Achtergrond
Illegaal
- Dit voorstel is in strijd met verschillende wetten, waaronder het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens en de Europese Dienstenrichtlijn. Er loopt momenteel nog een klacht bij de Europese Commissie van Amsterdamse hosts over de huidige Amsterdamse regels. Meer hier.
- Het is daarnaast discutabel of Amsterdam de wettelijke bevoegdheid heeft om deze voorstellen te introduceren omdat de huidige regels Amsterdam niet de bevoegdheid geeft om uitzonderingen te maken op het vergunningenstelsel. Dit werd bevestigd door de uitspraak van de Raad van State in januari.
Achterhaald
- Het Amsterdamse voorstel om vakantieverhuur in bepaalde gebieden te verbieden stamt uit 2018, dit terwijl de Rijksoverheid binnenkort een nieuwe wet aanneemt over vakantieverhuur. Meer hier.
- Het zijn momenteel moeilijke tijden voor Amsterdamse Airbnb hosts. Zij moeten kunnen rekenen op de gemeente om het makkelijker, niet moeilijker, te maken om wat te kunnen bijverdienen in de toekomst.
Nieuwe maatregelen om overlast tegen te gaan
- De overlast in deze gebieden is breder dan alleen de overlast die wordt veroorzaakt door vakantieverhuur via Airbnb.
- We hebben recentelijk nieuwe en effectieve hulpmiddelen gelanceerd om zorgen omtrent lawaai en overlast in Amsterdam weg te nemen, inclusief een vernieuwd online portaal voor buurtondersteuning, een telefonische hulplijn die 24/7 bereikbaar is en een pilot met decibelmeters voor hosts. Meer hier.
Impact
- Meer dan 95 procent van de Airbnb-listings bevindt zich buiten deze centraal gelegen gebieden en de meeste Airbnb-activiteiten vinden plaats buiten de drukke binnenstad. Dit voorstel zal Amsterdammers en lokale ondernemers echter hard raken:
- Een derde van de Amsterdamse hosts zegt dat ze Airbnb nodig hebben om rond te kunnen komen
- Vorig jaar hebben Airbnb-gasten meer dan €400 miljoen uitgegeven in Amsterdam, waarvan €8 miljoen euro toeristenbelasting voor de gemeente was bestemd; 40 procent van de uitgaven van Airbnb-gasten ging naar Amsterdamse cafés en restaurants.
- De COVID-10 crisis heeft de Amsterdamse economie al zwaar geraakt. Meer hier.
‘We willen samenwerken met de gemeente Amsterdam om te bespreken hoe de Airbnb community kan ondersteunen bij het opbouwen van de economie na de COVID-19 crisis’, aldus de woordvoerder van Airbnb.
