De stad Berlijn wil paal en perk stellen aan het op grote schaal verhuren van huizen en appartementen via portals als Airbnb. Verhuurders die de nieuwe regels overtreden, die per 1 mei zijn ingegaan, riskeren een boete van 100.000 euro.
Het stadsbestuur heeft de strengere regels ingesteld om te voorkomen dat huurwoningen onbetaalbaar worden voor de stadbewoners zelf. Het is echter de vraag of het allemaal zo’n vaart loopt. Diverse verhuurders en portals als Wimdu hebben als bezwaar aangetekend. Hun voornaamste argument: ook andere branches, zoals advocatenkantoren en artspraktijken onttrekken woonruimte aan de stad.
Het bestuur van enkele Berlijnse wijken, zoals Pankov en Friedrichshein-Kreuzberg, hebben laten weten de regels pas te gaan handhaven als de verdere juridische basis duidelijk is.
Volgens het stadsbestuur van Berlijn zijn er 12.000 vakantiewoningen in de stad die worden verhuurd. Visit Berlin houdt het aantal op 15.000. Volgens het stadsbestuur, dat meer woonruimte voor bewoners wil realiseren, mogen 6.300 aangemelde woningen aan niet-inwoners worden verhuurd.
Airbnb heeft inmiddels woningen en appartementen uit Berlijn uit haar databank verwijderd die eigendom zijn van aanbieders met meerdere woningen. Volgens de portal gaat het om een routinematige aanpak, die overal in de wereld plaatsvindt.
Ook het stadsbestuur van Amsterdam kijkt kritisch naar initiatieven als Airbnb, omdat daarmee de druk op de woningmarkt wordt vergroot.
